BEG Wohngebäude Kredit Effizienzhaus, Kredit beantragen

Mit der Bundesförderung für Wohngebäude energieeffizient Bauen oder Sanieren

Ein energieeffizienter Bau schont sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget, denn damit sparen Sie Energiekosten und steigern gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie. Entsprechende Investitionen können sich daher bereits nach kurzer Zeit finanziell lohnen.

Mit der Durchführung des Programms „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ wurde die KfW beauftragt. Zur Beantragung des Programms „BEG Wohngebäude Kredit Effizienzhaus“ bei der KfW benötigen Sie einen Finanzierungspartner (z. B. die SAB). Die Förderung ist umso größer, je besser der Effizienzhaus-Standard der Immobilie ist.

  • Informieren Sie sich hier zu den Förderangeboten für energieeffizientes Bauen oder Sanieren - Sie können dazu die Beratungsangebote der SAB nutzen.
  • Erläuterungen und technische Mindestanforderungen zu den Effizienzhäusern finden Sie in der Anlage "Technische Mindestanforderungen".

Wer wird gefördert

Alle Bauherren* oder Käufer, die ein Effizienzhaus errichten oder erwerben oder sanieren wollen, zum Beispiel: Privatpersonen, Wohnungsunternehmen/Wohnungsgenossenschaften.

Was wird gefördert

Neubau Effizienzhaus:

Die Errichtung (Neubau) oder der Ersterwerb neu errichteter Wohngebäude, die den energetischen Standard eines Effizienzhauses für Neubauten erreichen. Durch Ausbau/Erweiterung von vormals nicht beheizten Räumen neu entstehende Wohneinheiten.

Folgende Standards werden gefördert:

  • Effizienzhaus 55, 55 Erneuerbare Energien (EE) oder 55 Nachhaltigkeit (NH)
  • Effizienzhaus 40, 40 EE oder 40 NH
  • Effizienzhaus 40 Plus

Sanierung zum Effizienzhaus:

Gefördert werden die energetische Sanierung und der Ersterwerb von Bestandsgebäuden, die nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen den energetischen Standard eines Effizienzhauses erreichen.

Folgende Standards werden gefördert:

  • Effizienzhaus Denkmal oder Denkmal EE
  • Effizienzhaus 100 oder 100 EE
  • Effizienzhaus 85 oder 85 EE
  • Effizienzhaus 70 oder 70 EE
  • Effizienzhaus 55 oder 55 EE
  • Effizienzhaus 40 oder 40 EE

Hinweis:

  • Eine „Effizienzhaus EE“-Klasse wird erreicht, wenn erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs erbringen.
  • Eine „Effizienzhaus NH“-Klasse wird erreicht, wenn für ein Effizienzhaus ein Nachhaltigkeitszertifikat ausgestellt wird, das die Übereinstimmung der Maßnahme mit den Anforderungen des Qualitätssiegels „Nachhaltiges Gebäude" bestätigt.
  • Eine Kombination von EE-Klasse und NH-Klasse ist nicht möglich.

Konditionen

Art der Förderung
zinsvergünstigtes Darlehen mit Tilgungszuschuss

Höhe
bis zu 100 % der Bauwerkskosten (ohne Grundstück)  [...]

Höchstbetrag
EUR 150.000 je Wohneinheit in Abhängigkeit vom Effizienzhausniveau

zusätzlich für energetische Fachplanung und Baubegleitung

  • bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu EUR 10.000 je Vorhaben beziehungsweise
  • bei Mehrfamilienhäusern bis zu EUR 4.000 je Wohneinheit, maximal EUR 40.000 je Vorhaben

zusätzlich bei Neubauvorhaben für die Nachhaltigkeitszertifizierung

  • bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu EUR 10.000 je Vorhaben beziehungsweise
  • bei Mehrfamilienhäusern bis zu EUR 4.000 je Wohneinheit, maximal EUR 40.000 je Vorhaben

Auszahlung

  • 100 %
  • in einer Summe oder in Teilbeträgen

Zinssatz
Wird individuell am Tag der Antragstellung festgelegt.

Zinsbindung
10 Jahre

Laufzeit
bis 30 Jahre

Rückzahlung

  • zwei tilgungsfreie Anlaufjahre
  • danach monatlich gleich hohe Raten

Tilgungszuschuss

  • Sie müssen nicht den gesamten Betrag zurückzahlen, da Darlehen und Laufzeit reduziert werden.
  • Je besser die Energieeffizienz des Hauses ist, desto höher ist der Zuschuss.

Sicherheiten
bankübliche

*) Um verständlich zu bleiben, beschränken wir uns auf die verallgemeinernden Personenbezeichnungen, sie beziehen sich immer auf jedes Geschlecht – d. Red.

Ansprechstelle

Ihr Kreditinstitut (Hausbank)

Onlineantrag und Formulare

Hinweis: Sobald Sie eine Postleitzahl oder einen Ort angegeben haben, können wir Ihnen an dieser Stelle den Onlineantrag und die Formulare der zuständigen Stelle anzeigen. Ort angeben

Zuständige Stelle

Keine zuständige Stelle vorhanden.

Hinweis: Sobald Sie eine Postleitzahl oder einen Ort angegeben haben, können wir Ihnen an dieser Stelle weitere Informationen zu der für Sie zuständigen Stelle anzeigen. Ort angeben
Warum soll ich einen Ort angeben?
Mit Hilfe der Ortsangabe können wir die für Sie passenden Informationen, Formulare, Dienste und Ihre zuständige Stelle anzeigen.
Welchen Ort soll ich angeben?
Zum Beispiel Ihren Wohnort, wenn Sie einen Reisepass beantragen wollen oder den Unternehmensstandort, wenn Sie ein Gewerbe anmelden möchten.

Leistungsdetails

Voraussetzungen

Förderfähig sind ausschließlich Wohngebäude, die nach Fertigstellung beziehungsweise Umsetzung aller Maßnahmen unter den Anwendungsbereich des aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) fallen.

  • Für die Förderung sind die Anforderungen des geltenden GEG einzuhalten, solange in der Richtlinie und deren Technischen Mindestanforderungen (TMA) nichts anderes geregelt ist.
  • Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte der Liste der technischen FAQ.
  • Bei der Sanierung zum Effizienzhaus muss der Bauantrag beziehungsweise die Bauanzeige des Bestandsgebäudes zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegen.
  • Die Förderung für ein Effizienzhaus Denkmal kann nur für Baudenkmale oder sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz gewährt werden.
  • Im Rahmen der Planung, Antragstellung und Durchführung eines geförderten Vorhabens ist zur Unterstützung des Bauherrn ein Energieeffizienz-Experte aus der Energie-Effizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (Expertenliste) in der Kategorie "Bundesförderung für effiziente Gebäude: Wohngebäude" unter www.energie-effizienz-experten.de einzubinden.
  • Vor dem Abschluss eines Liefer- und Leistungsvertrages oder Kaufvertrages müssen Sie bei Ihrem Finanzierungspartner den Antrag gestellt oder ein dokumentiertes Beratungsgespräch in Anspruch genommen haben. Planungs- und Beratungsleistungen können jedoch vor Antragstellung in Anspruch genommen werden. Der Kreditantrag bei der KfW muss vor Beginn der Baumaßnahmen vor Ort gestellt werden.

Verfahrensablauf

Das Darlehen beantragen Sie über Ihre Hausbank. Alternativ können Sie sich an die Sächsische Aufbaubank wenden.

Antragsverlauf über die Sächsische Aufbaubank

Den Antrag erstellen Sie mithilfe eines elektronischen Assistenten im SAB-Förderportal.

  • Folgen Sie dem Link zum Online-Antrag und füllen Sie die Datenfelder nach Anleitung aus. Sie können die Angaben jederzeit zwischenspeichern und zu einem späteren Zeitpunkt vervollständigen.
  • Sind alle Datenfelder befüllt, können Sie Ihren Antrag als PDF erzeugen.
  • Drucken Sie den Antrag aus, unterzeichnen Sie ihn und fügen Sie die erforderlichen Unterlagen hinzu. Weitere benötigte Vordrucke beziehen Sie hier über Amt24 oder über die SAB.
  • Bis eine vollständige elektronische Abwicklung ermöglicht wird, reichen Sie bitte den Antrag und die weiteren Unterlagen in Papierform bei der SAB ein.
  • Nach der Prüfung durch die SAB berät Sie diese, ob die Förderung zu Ihrem Vorhaben passt und reicht den Antrag bei der KfW ein.

Auszahlung

  • Beantragen Sie die Auszahlung mit den erforderlichen Formularen und Nachweisen.
  • Nach der Verwendungsnachweisprüfung erhalten Sie den Zuschuss als Einmalzahlung oder in Teilbeträgen auf das von Ihnen angegebene Konto Ihrer Hausbank.

Erforderliche Unterlagen

Informieren Sie sich auf den Seiten der KfW oder SAB über die notwendigen Unterlagen, Formblätter und Nachweise.

Fristen

Kosten (Gebühren)

  • für die Antragstellung: keine
  • Kreditzinsen
  • Bereitstellungszinsen: ab dem 13. Monat nach Zusagedatum der KfW monatlich 0,15 % für noch nicht abgerufene Darlehensbeträge

Freigabevermerk

Sächsische Staatskanzlei, Redaktion Amt24; mit freundlicher Unterstützung durch die Sächsische Aufbaubank – Förderbank – (SAB). 23.04.2021